TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO – INMOBILIARIA SANZCO (FRANQUICIA HABI)

Estos términos y condiciones de uso (los “Términos y Condiciones”) están destinados a regular el acceso a los Servicios (como se define a continuación) puestos a su disposición (el “Usuario”) a través de nuestra plataforma y canales digitales (la “Página Web”), propiedad de CORPORATIVO SZCAMEXICO SAS DE CV, sociedad constituida conforme a la Legislación de los Estados Unidos Mexicanos, operando comercialmente como Inmobiliaria Sanzco, bajo el modelo de franquicia autorizada de Habi (“Tuhabi”).

Al ingresar y hacer uso de los Servicios ofrecidos, el Usuario entiende y acepta en su totalidad los Términos y Condiciones que a continuación se exponen.

1. Objeto

El presente documento fija los Términos y Condiciones en los que el Usuario podrá acceder a la Página Web para utilizar cualquiera de los servicios inmobiliarios ofrecidos por Inmobiliaria Sanzco. El ingreso y uso de la plataforma por parte del Usuario es una declaración formal e inequívoca sobre la aceptación a todos los Términos y Condiciones incluidos aquí.

Los presentes Términos y Condiciones pueden ser actualizados de tiempo en tiempo y a entera discreción de Inmobiliaria Sanzco y/o de su franquiciante corporativo, caso en el cual, la versión más actualizada será dada a conocer al Usuario a través de la plataforma.

2. Definición y Alcance de los Servicios

Inmobiliaria Sanzco, como franquicia de Habi, facilita que el Usuario solicite servicios para, dentro de otros fines, la venta de sus bienes inmuebles con tiempos y procesos simplificados (los “Servicios”). Los Servicios principales constan de cuatro (4) pasos:

1. Solicitud de la oferta en línea.
2. Recibo de pre-oferta.
3. Recibo de visita (física o virtual).
4. Aceptación de la oferta.

Asimismo, se podrán ofrecer otros productos y servicios complementarios para la comercialización adecuada de los inmuebles.

Cobertura: Los Servicios estarán disponibles inicialmente en el estado de Hidalgo, Ciudad de México y su área conurbada, pudiendo ampliarse la cobertura a otras ciudades bajo criterio de la empresa.

3. Política de Tiempos de Ejecución

El tiempo estimado para la ejecución de los Servicios es de diez (10) días hábiles contados a partir de la solicitud de oferta en línea. Inmobiliaria Sanzco se reserva el derecho de extender este término sujeto a la naturaleza y particularidades de cada caso concreto (trámites notariales, revisión de antecedentes registrales, etc.). Esta extensión no se considerará publicidad engañosa, ya que el proceso depende en ocasiones de factores ajenos a nuestro control directo.

4. Derechos de Propiedad Intelectual

De la Empresa y Terceros: Todos los textos, procesos, métodos, marcas (incluyendo las marcas registradas de Habi utilizadas bajo licencia/franquicia), logotipos, gráficos y herramientas tecnológicas son propiedad de sus respectivos titulares. Queda estrictamente prohibido su uso no autorizado.

De los Usuarios: El Usuario otorga a Inmobiliaria Sanzco y a su red de franquicias una licencia gratuita, transferible y sin limitación territorial para usar, publicar, reproducir y comercializar las imágenes, videos y descripciones del inmueble (los “Contenidos”) proporcionados para la gestión inmobiliaria. El Usuario garantiza que dichos contenidos no infringen derechos de terceros.

5. Portales e Información de Terceros

Nuestra plataforma puede contener enlaces a sitios web de terceros o información provista por otros usuarios. Inmobiliaria Sanzco no se hace responsable por la veracidad, políticas de privacidad, seguridad o contenidos de dichos portales externos. El acceso a los mismos es bajo entera responsabilidad del Usuario.

6. Política de Protección de Datos Personales (Privacidad)

En cumplimiento a lo estipulado en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, CORPORATIVO SZCAMEXICO SAS DE CV, con domicilio fiscal en:

Camino Real de La Plata 102 - Piso 5, Zona Plateada, C.P. 42084, Pachuca de Soto, Hidalgo.

Manifiesta que los datos personales recabados (nombre, identificación, correo electrónico, teléfono, datos del inmueble, etc.) serán tratados con estrictas medidas de seguridad para el desarrollo de los servicios inmobiliarios.

Derechos ARCO: El titular de la información podrá ejercer sus derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición, así como revocar su consentimiento, enviando una solicitud física a nuestro domicilio fiscal o comunicándose al teléfono de la oficina: 7791008274.

7. Registro de Datos para Acompañamiento Personalizado

Para solicitar una oferta en línea de forma gratuita, el Usuario deberá ingresar datos veraces (nombre, correo, celular y características del inmueble). El Usuario se obliga a utilizar la plataforma únicamente para fines lícitos y legítimos. Los servicios están destinados exclusivamente a mayores de edad.

8. Régimen de Garantía y Sanciones

Si por causas imputables a la inmobiliaria el servicio presenta fallas o se presta de forma incompleta, nos comprometemos a subsanarlo de acuerdo con las condiciones ofrecidas, siempre que el Usuario lo notifique por escrito en un plazo no mayor a dos (2) meses desde la ocurrencia del hecho.

Inmobiliaria Sanzco se reserva el derecho de interrumpir, limitar o cancelar la cuenta de cualquier Usuario de forma inmediata y sin indemnización si se sospecha un uso indebido, fraudulento o ilícito de la plataforma.

9. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se interpretarán y regirán de conformidad con la Legislación Federal Mexicana. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Tribunales competentes de la Ciudad de México o de la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por sus domicilios presentes o futuros.

10. Contacto y Servicio al Usuario

Para cualquier duda, aclaración, queja o sugerencia respecto a los Servicios o a estos Términos, el Usuario puede ponerse en contacto a través de:

Teléfono de Oficina: 7791008274

Dirección: Camino Real de La Plata 102-Piso 5, Zona Plateada, 42084 Pachuca de Soto, Hgo.